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Ausgabe 165 · 27. März 2026 www.werder-life.de Seite 3

Neue Bodenrichtwerte vorgestellt. TAXI Fahrer-/innen

Die höchsten Bodenrichtwerte für Wohnbauland sind weiter im Speckgürtel zu finden. zu sofort, in Vollzeit oder zur Aushilfe gesucht
(LKRS Potsdam-Mittelmark) 400 €/m² auf 360 €/m² und im und in Teltow um 60 €/m² in
Der Gutachterausschuss ermit- Ortsteil Geltow von 500 €/m² der Stahnsdorfer Straße ange-
telt und beschließt jährlich zum auf 450 €/m². Anpassungen hoben. Neben den Bodenricht- TAXI-RUF-
Stichtag 1. Januar gemäß § 193 auch im weiteren Metro- werten für baureife Grundstü-
Abs. 3 Baugesetzbach (BauGB) polenraum. Auch im weiteren cke hat der Gutachterausschuss
und der Brandenburgischen Metropolenraum gab es Richt- Bodenrichtwerte für landwirt- ®
Gutachterausschussverordnung wertanpassungen. Hier gab es schaftlich genutztes Ackerland "KUBI"
(BbgGAV) auf der Grundlage 28 Anpassungen der Richtwerte und Grünland sowie für Forsten
der ausgewerteten Kauffälle des nach oben und 32 nach unten. ermittelt. Die Bodenrichtwerte
jeweiligen vergangenen Jahres Gestiegen sind zum Beispiel die für Ackerland sind stabil. Im
die Bodenrichtwerte. Zum ak- Bodenrichtwerte in Beelitz Be- Berliner Umland mit 1,30 €/m² ( 0 33 27
tuellen Stichtag 1. Januar 2026 reich Am Stellwerk und in Jese- und im Weiteren Metropolen-
hat der Gutachterausschuss für rig um jeweils 30 €/m², in Götz raum mit 1,10 €/m². Für Grün-
Grundstückswerte im Land- und Krielow um jeweils 50 €/m² land betragen die Bodenricht-
kreis Potsdam-Mittelmark 624 und in Pritzerbe Bereich Birken- werte im Berliner Umland 1,00 4 00 00
Bodenrichtwerte für baureifes wäldchen um 40 €/m². In der €/m² und im Weiteren Metropo-
Land und 6 Bodenrichtwerte für Ortslage Brielow und den bei- lenraum 0,90 €/m². Für forst-
land- und forstwirtschaftliche den Wohnsiedlungen Am See- wirtschaftliche Flächen, also
Flächen ermittelt und beschlos- hof und Brielower Aue stiegen Wald, beträgt der Bodenricht-
sen. Davon entfallen auf: die Bodenrichtwerte von 110 €/ wert ohne Aufwuchs im Berli- 0170 / 222 40 00
• Wohn- und Mischgebiete 424 m² auf 130 €/m² und somit wie- ner Umland 0,33 €/m² und im
Bodenrichtwerte, der auf das Niveau von 2024. Weiteren Metropolenraum 0,24
• Gewerbegebiete 89 Boden- Bodenrichtwertsenkungen gab €/m². Die Bodenrichtwerte sind
richtwerte, es zum Beispiel in der Ortslage im Bodenrichtwertportal BORIS
• Sondergebiete Erholung 93 Borkwalde und in der Ortslage des Landes Brandenburg unter
Bodenrichtwerte, Damsdorf von 180 €/m² auf 140 der Internetadresse boris.bran-
• Sonstige Sondergebiete 18 €/m². In der Ortslage von Fich- denburg.de veröffentlicht. Das
Bodenrichtwerte, tenwalde wurde der Bodenricht- Abrufen von Bodenrichtwertin-
• Ackerland, Grünland und wert von 200 €/m² auf 160 €/ formationen im PDF-Format aus
Forstflächen je 2 Bodenricht- m² gesenkt. In der Bad Belziger dem Bodenrichtwertportal ist

werte. Die Bodenrichtwerte Wohnsiedlung Friedrich-Engels- gebührenfrei. Ebenso kann je- Fachgeschäft für Augenoptik
spiegeln den Grundstücksmarkt Straße beträgt der Bodenricht- dermann bei der Geschäftsstelle
des Jahres 2025 wider. Die An- wert 280 €/m², mithin 20 €/m² des Gutachterausschusses Aus-
zahl der Bodenrichtwerte für weniger als im Vorjahr. Ebenso künfte über Bodenrichtwerte er- B O R C H A R D T
baureifes Land ist um 14 ge- wurden die Bodenrichtwerte halten. Telefonische Auskünfte
stiegen. Insgesamt wurden 46 in der Ortslage Borkheide und sind gebührenfrei, schriftliche Brillen • Kontaktlinsen
Bodenrichtwerte um 2 €/m² bis in der Wohnsiedlung Ortszen- gebührenpfl ichtig (in der Regel
80 €/m² angehoben. Hingegen trum von Borkwalde um 20 €/ 17,50 EUR). Die Geschäftsstel- Unter den Linden 5 · Tel./Fax 0 33 27 / 4 25 01
wurden 35 Bodenrichtwerte um m² gesenkt. Es wurden auch le des Gutachterausschusses ist Marktstraße 1d · Tel./Fax0 33 27 / 4 34 14
10 €/m² bis 50 €/m² gesenkt. In neue Bodenrichtwertzonen ein- unter folgender Telefonnummer 14542 Werder/Havel
Werder (Havel) zwischen geführt wie beispielsweise in zu erreichen: (03328) 318-311
400 €/m² und 600 €/m² Stücken Wohnpark Naeve mit bis -314 oder -323, www.optikborchardt.de
für Wohnbauflächen, Die 240 €/m² und in Lehnin Wohn-
höchsten Bodenrichtwerte für park Hohlweg mit 260 €/m². In
Wohnbauland sind wie in den Töplitz gibt es für vier Außen-
letzten Jahren in der Region um bereichslagen neue Bodenricht-
die Landeshauptstadt Potsdam wertzonen. Darunter im Bereich
und angrenzend an die Bun- Waldstraße für bebaute Wohn-
deshauptstadt Berlin zu finden. grundstücke 170 €/m² und für

Die Bodenrichtwerte bewegen bebaute Erholungsfl ächen im
sich in Kleinmachnow zwischen Bereich Mühlenberg 80 €/m².
450 €/m² und 1.250 €/m², in In Leest sind drei neue Boden-
Stahnsdorf zwischen 400 €/m² richtwertzonen für bebaute
und 700 €/m², in Teltow zwi- Grundstücke im Außenbereich
schen 280 €/m² und 700 €/m², entstanden, im Bereich Ausbau
in Nuthetal zwischen 110 €/m² für bebaute Wohngrundstücke
und 490 €/m² und in Werder 110 €/m² und für Erholungs-
(Havel) zwischen 400 €/m² und fl ächen im Bereich Gohlwerder
600 €/m² für Wohnbauflächen. 80 €/m² sowie Galgenberg 40

Starke Steigerungen gab es in €/m². Bodenrichtwerte für
Seddiner See Ortsteil Neused- Ackerland stabil. Ebenfalls
din von 200 €/m² auf 270 €/m² ermittelt wurden Bodenricht-
und Kunersdorf Försterei von werte für Gewerbefl ächen sowie
75 €/m² auf 130 €/m² sowie in für sonstige Sondergebiete. Vier
Nuthetal Ortsteil Fahlhorst von Bodenrichtwerte gewerblicher
80 €/m² auf 160 €/m². Boden- Baufl ächen wurden um 5 €/m²
richtwertsenkungen gab es zum in der Stadt Bad Belzig, um 10
Beispiel in Schwielowsee Orts- €/m² in Ferch an der Petzower
teil Caputh von 550 €/m² auf Straße, um 20 €/m² in Stahns-
500 €/m² im Ortsteil Ferch von dorf an der Ruhlsdorfer Straße